Loại hình căn hộ Duplex đã xuất hiện từ lâu nhưng thuật ngữ này vẫn còn lạ lẫm với nhiều người. Các căn hộ Duplex thường thấy tại những khu chung cư cao cấp dành cho giới thượng lưu. Vậy căn hộ Duplex là gì, ưu điểm và các thông tin cần biết về loại hình căn hộ này như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu những thông tin này qua bài viết hôm nay của Nhà đất xanh 365 nhé!
Căn hộ Thông Tầng Duplex là gì và lịch sử ra đời của loại hình căn hộ này
Căn hộ Duplex có nguồn gốc từ Manhattan – nơi được xem là trái tim của thành phố New York. Thiết kế của căn hộ Duplex ngày ấy hầu hết là dành cho giới thượng lưu và những nghệ sĩ nổi tiếng tại Mỹ.
Căn hộ Duplex hay còn gọi với cái tên Duplex house đã xuất hiện trong các thiết kế ở nước ta khoảng 10 năm trở lại đây. Có thể hiểu khái niệm Duplex là một dạng căn hộ có thiết kế thông tầng, tức là thường có ít nhất 2 tầng. 2 tầng này cần nằm liền kề và được kết nối thông suốt với nhau. Căn hộ Duplex thường gặp tại những dự án căn hộ cao cấp hoặc các khu trung tâm thương mại cao cấp.
Khi sống tại một căn hộ Duplex, bạn sẽ được tận hưởng một tầm nhìn rộng lớn, một không gian thoáng đãng vì chúng thường được thiết kế với các tấm kính cường lực trong suốt. Đây được xem như một sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế loại hình căn hộ và vật liệu cao cấp. Mỗi căn hộ Duplex thường nhận được một lượng ánh sáng lớn tạo nên cảm giác hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.
Với thiết kế như vậy mà căn hộ Duplex chính là căn hộ phù hợp với những người thích tự do, không bị bó buộc bởi diện tích. Sở hữu căn hộ này, gia chủ có thể thoải mái trưng bày và thiết kế căn phòng, nội thất thể hiện sở thích cá nhân. Duplex giúp thỏa mãn nhu cầu của gia chủ về một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.
Đặc trưng của căn hộ Duplex là gì mà thu hút sự chú ý?
- Duplex thường có diện tích rộng lớn cùng sang trọng
Vì có 2 tầng trở lên nên căn hộ Duplex thường rộng hơn so với các căn hộ thông thường khác trong cùng tòa nhà. Các căn hộ thường có diện tích dao động từ 100m2 đến 200m2.
Với diện tích thông tầng nên căn hộ Duplex sẽ có nhiều diện tích sử dụng hơn không chỉ dành cho những gian phòng chức năng cơ bản mà sẽ có nhiều phòng khác như phòng đọc sách, phòng massage, phòng bar…. hoặc có thêm nhiều không gian để trang trí nội thất và thể hiện được cá tính riêng của gia chủ.
Với ưu điểm không gian sống rộng nên chủ nhân của căn hộ Duplex sẽ luôn tự hào về căn nhà của mình bất kể khi nào có khách đến chơi hay ngủ lại. Mỗi căn luôn có diện tích thoải mái không chỉ cho những gia đình đông người mà còn phù hợp cho sinh hoạt, vui chơi, tụ tập bạn bè.
- Nội thất sang trọng và tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên
Với không gian, diện tích rộng rãi nên gia chủ có thể thỏa sức trang trí các đồ dùng nội thất một cách sang trọng và được thiết kế theo phong cách riêng. Cũng bởi thế mà các căn thường thể hiện được rõ nét màu sắc của chủ sở hữu.
Bên cạnh đó, với thiết kế sử dụng nhiều kính cường lực xung quanh và nhiều mặt thoáng nên mọi phần diện tích hay không gian trong căn hộ Duplex đều tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên. Điều này giúp tiết kiệm một phần chi phí năng lượng sử dụng.
- Môi trường sống đầy đủ, hiện đại, tiện nghi
Các căn hộ Duplex thường chỉ có tại những dự án cao cấp, bởi vậy mà khi sở hữu cho mình căn hộ này đồng nghĩa với việc bạn được sống trong một khu cộng đồng tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, đồng bộ, phục vụ mọi nhu cầu của bạn từ sinh hoạt cho đến giải trí…
- An ninh đảm bảo
Đối với tầng lớp trung lưu và thượng lưu thì yếu tố an toàn được đặt lên hàng đầu. Khi sở hữu cho mình một căn hộ Duplex cũng giống như việc bạn được sống trong một căn villa biệt lập trên không vậy.
Đây là một dòng sản phẩm chung cư sang trọng nên nơi đây luôn được đảm bảo các quy định về an ninh nghiêm ngặt. Nếu bạn đang tìm cho mình một nơi ở đầy đủ, tiện nghi và an toàn tuyệt đối thì Duplex là một trải nghiệm đáng để thử đó.
Pháp lý cần biết
Về mặt pháp lý thì căn hộ Duplex là một loại hình căn hộ chung cư chỉ sử dụng vào mục đích ở. Khác với các căn Shophouse có thể được chủ đầu tư đăng ký là căn hộ chỉ dùng để kinh doanh buôn bán hoặc những căn Officetel vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để kinh doanh.
Theo quy định của Pháp luật thì thời hạn sử dụng của căn hộ Duplex không có giới hạn đối với người có quốc tịch Việt Nam. Tuy nhiên, thời hạn của một số căn có thể là 50 năm hoặc thấp hơn.
Trình tự thực hiện mua bán căn hộ Duplex gồm các giai đoạn: Ký hợp đồng đặt cọc rồi ký hợp đồng mua bán căn hộ, sau đó đăng ký giao dịch và đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Tại sao nên sở hữu cho mình một căn Duplex?
Ngoài những đặc trưng của căn hộ Duplex nêu trên còn có rất nhiều ưu điểm vượt trội khác mà ít thấy tại những căn hộ thông thường khác, đáng được nhắc đến như thiết kế độc đáo, nội thất sang trọng, tiện nghi hiện đại, không gian trên cao thoáng đãng…
- Thiết kế độc đáo, sang trọng
Chính nhờ thiết kế thông tầng độc đáo và mới lạ tạo nên sức hút, thu hút sự quan tâm của mọi người. Kiến trúc của Duplex phá vỡ những lối mòn thiết kế căn hộ cổ điển. Tường ngăn cách các không gian trong căn nhà được hạn chế sử dụng một cách tối đa và chỉ sử dụng tại những khu vực riêng tư như phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng ngủ. Điều này khiến cho căn hộ thông thoáng hơn rất nhiều.
- Tận hưởng cuộc sống như ở nhà nhiều tầng ngay chính trong căn hộ
Căn hộ được thiết kế thông tầng với cầu thang bên trong khiến cho căn hộ không khác gì những ngôi nhà mặt đất nhiều tầng. Chính vì thế mà Duplex phù hợp với cả những gia đình đông người. Nó không hề bất tiện như những căn hộ thông thường khác chỉ phù hợp với những gia đình nhỏ.
- Không gian sống thoáng đãng
Với thiết kế đặc sắc hạn chế tối đa việc sử dụng tường ngăn khiến cho không gian của căn hộ rộng rãi và thoáng đãng hơn nhiêu. Gia chủ hoàn toàn có thể thoải mái tạo nên nhiều ý tưởng thiết kế thêm các phòng như phòng karaoke, phòng gym, phòng sách hoặc quầy bar… ngay chính trong căn hộ mà không cần phải lo bị giới hạn diện tích.
Không những thế, căn hộ Duplex còn tận dụng mở rộng góc nhìn tối đa bởi thiết kế kính cường lực bao quanh và đặt ở vị trí trên cao. Từ bất kỳ vị trí nào trong căn hộ, gia chủ đều có thể thoải mái ngắm nhìn quang cảnh xung quanh. Từ đó tạo nên cảm giác thoải mái, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Tận dụng được tối đa từ nguồn ánh sáng tự nhiên
Cũng bởi phần diện tích tiếp xúc với bên ngoài đều sử dụng kính nên gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng được tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn hộ của mình. Ánh sáng mặt trời cũng được coi như nguồn năng lượng tích cực từ thiên nhiên khiến cho căn hộ của bạn trở nên tươi vui, sáng sủa và ngập tràn sức sống.
- Sử dụng đồ nội thất cao cấp
Toàn bộ nội thất được sử dụng bên trong căn hộ đều là nội thất sang trọng và cao cấp. Như bàn bếp được làm từ đá granite, đồ nội thất sử dụng gỗ quý, các vật liệu khác sử dụng thép không gỉ… Trang thiết bị trong căn hộ như tivi, điều hòa, tủ lạnh, hệ thống sưởi… cũng được đầu tư những loại hiện đại nhất.
- Tiện ích đẳng cấp
Không dừng lại ở đó, căn hộ Duplex còn mang tới cho dân cư sinh sống tại đây hàng loạt những tiện ích đẳng cấp khác như thang máy riêng cùng an ninh đảm bảo.
Đội ngũ bảo vệ và hệ thống camera giám sát 24/7 ở khắp mọi nơi khiến cho không gian sống trở nên an toàn hơn. Vệ sinh tại đây cũng được đảm bảo khi có nhân viên vệ sinh dọn dẹp thường xuyên.
Bạn đã biết căn hộ duplex giá bao nhiêu?
Với những điểm độc đáo nói trên thì chắc hẳn nhiều bạn đọc đang đặt ra câu hỏi không biết căn hộ duplex giá bao nhiêu? Nhà đất xanh 365 sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin nhé!
Là những căn hộ được thiết kế sang trọng và hiện đại trên các tầng cao của tòa nhà cao cấp, không có gì bất ngờ khi giá mua của căn hộ Duplex thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất.
Tuy nhiên, với những tiện ích đã nêu trên đây mà những căn hộ thông thường hay nhà ở truyền thống không có được thì chi phí bỏ ra hoàn toàn xứng đáng để các gia chủ có thể hài lòng và thỏa mãn. Tóm lại, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống trong mơ tương xứng với số tiền lớn bạn đã bỏ ra.
Mức giá của các căn Duplex thường khá đa dạng tùy thuộc vào thiết kế cũng như vị trí của các căn hộ này. Tuy nhiên với diện tích lớn nên giá thường dao động từ 20 triệu tới 80 triệu mỗi m2. Có những căn hộ lên tới 100 triệu/m2.
Sự khác nhau giữa hai loại hình căn hộ Duplex và Penthouse
Cả 2 loại hình này đều được xây dựng tại các tòa nhà cao cấp và có từ 2 tầng trở lên. Tuy nhiên, Penthouse được xây dựng tại các tầng trên cùng của một dự án còn Duplex vẫn có thể nằm ở các tầng giữa hoặc các tầng căn hộ thông thường mà không nhất thiết phải thuộc tầng trên cùng của dự án đó.
Ngoài ra, Penthouse sẽ được thiết kế không gian mở với ban công và mái hiên ra ngoài. Ngược lại thì Duplex không có không gian mở và được bao bọc xung quanh bởi lớp kính cường lực trong suốt. Tuy nhiên, không vì thế mà loại hình căn hộ này mất đi sự thân thiện với thiên nhiên của nó.
Những ai nên lựa chọn mua căn hộ Duplex?
Được xếp vào hàng một trong những loại hình nhà ở hạng sang và đẳng cấp bậc nhất, căn hộ Duplex tất nhiên dành cho những người có thể chi trả tiền cho “tiền nào của ấy” như giới thượng lưu, ca sĩ, người nổi tiếng, doanh nhân thành đạt…. đều là những khách hàng tiềm năng của các dự án Duplex.
Việc chi trả các dịch vụ trong các căn hộ đó cũng là điều mà chỉ có những người có thu nhập cao mới có khả năng. Không chỉ đắt đỏ về giá mua mà giá dịch vụ của căn hộ, giá điện nước hay sinh hoạt phí và những chi phí khác cũng đều cao hơn nhiều so với các căn hộ thông thường.
Hy vọng với bài viết trên đây của Nhà đất xanh 365 đã cung cấp cho bạn đọc những thông tin cần biết để giải đáp được câu hỏi về căn hộ Duplex là gì. Từ đó có cho mình sự lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân nhé!
0816.927.999